地籍地理空間 - GIS土地管理

地質学者がLADMの土地管理基準について知っておくべきこと

土地管理ドメインモデルのLADMとして知られており、19152からISO 2012になりました。

これはソフトウェアではなく、人と土地の関係を概説する概念モデルです。 各国で異なるように見えるものを標準化し、専門化します。 これは、Cadastre2014で抽象的なものと見なされていたものの具体化されたプロセスです。 それは、拡張可能であり、機関が国際的な文脈で標準化されたサービスと通信することを容易にするベースによって、同じ機能の再発明および再実装を回避しようとしています。

地理学者および地理学にリンクされた人々がモデルを解釈する方法を知る必要があることを認識して、私達はそれがCCDMとして概念化されたその時からこの標準の起源を説明するためにこの演習をする。

LADMの単純な煙の一部は、土地の管理が当時の不変の概念であり、何千年もの間に変化していないことを示していることは興味深い。

それは常に人と地球の間に存在する関係で構成されていました。 それが分析される文化に関係なく、歴史は私たちに似たようなものを示しています:共通の状態でエデンの庭を管理する代表者であるアダムとイブの場合のような人々は、中にいる権利、そこにあるものに対する責任を持っています、禁止されている木から食べないことの制限と、違反した場合の収用規則。

その庭は今、ソースによって、空間のエンティティ(空間単位)の表現の様々な形で人(党)にリンクされ、利害関係者との権利比(RRR)との領土オブジェクト(BAUnits)と呼ばれます。

LADM

真実は、財産権の管理システムが進むにつれて、登録レベルで常にそこにあったが、その表現をモデル化するのを待っている複雑なケースがあることである:

建物の60階にあるアパート40を構成する資産の23%〜4%の関係を所有し、地下1階に3つの駐車スペースの権利と、すべての居住者とのコンドミニアムの権利も含まれるカップル建物から各階のロビー、2.5階のバーベキューエリアまで。 法的に簡単で、書かれているだけですが、XNUMXD cadastre、または少なくともXNUMXDでどのようにモデル化するかを自問してみましょう。

LADMでは、コンピュータツールで土地の権利管理の概念をモデル化する方法が同じであることが求められています。 事業は同じであるため、国や分野によって非常に具体的な媒体と手順が少し異なります。 モデルを扱う小さな習慣から、LADMはコンピューター科学者だけのアストラルウェーブであるように見えます。おそらくクラスと関係からUMLでモデル化されているためですが、プロジェクトで提案された調査員は責任の一部です。 2014 Cadastre:「ロングライブモデリング」。

したがって、土地管理の主な機能に焦点を当てた地理空間セマンティクスのモデルである:

2014-01-12 18.17.01

  •  オブジェクト - Sujet - 右関係を更新したままにする(P - RRR - RO)
  • このレコードに関する情報を提供します。

このモデルはまた、一方では提供(インターネット、空間データベース、標準化されたモデル、オープンソースライセンスおよびGIS)を構成する技術的圧力の標準化を促進し、他方ではこの技術を利用するサービスの需要(政府)を促進しようとします。電子的で持続可能な開発、電子文書化、および公開データとシステムの統合)。 LADMの利点のXNUMXつは、法律、cadastreとレジストリの制度的分離、または自動化に使用されるツールのタイプに関係なく、各国に適応できることです。 これは標準クラスを提案し、そこから国固有のクラスを実行できますが、最終的には概念に互換性があります。

LADMの偉大な勝利は、オーストラリア/ニュージーランドのLINZおよびLandXMLの、(FGDC前)アメリカ人の国民統合の土地システム、株式のようにすでに存在していた標準化のため、図の取り組みを通じて、学術的な努力をリンクしています欧州科学技術委員会の標準化(コスト)、OGCのISO / TC211委員会、特に影響の大きいスペースでのロビー活動。 そして、基準を作る上で難しいのは、他の人がすでに専門にしていることを課したり、再発明したりすることです。

 

少し歴史

La 2002年に誕生し、Inspireの事例や2003年頃に定着したIDEコンセプトなどの最近のイニシアチブで、この取り組みとロビー活動を適切に活用しようとしています。したがって、LADMは短いステップで、さまざまなプレゼンテーション、ディスカッション、および適応のさまざまな瞬間を経ます。 19152年のISO2012になるまで、提示された都市の名前をとったバージョン:

2014-01-12 18.17.40

  •  2002の4月に何かをする可能性が初めて上がった。
  • 9月に2002はOGCの1バージョンで、コストワークショップのDelftですぐにNoordwijkと呼ばれています。
  • 2003年2月にパリと呼ばれるバージョンXNUMX、その同じ年のFIGで、この日付のためにOGCはLPIを発表します
  • 2003年3月、Brnoと呼ばれるバージョン3がポーランドでリリースされました。 この日付のために、XNUMXD多目的cadastreの拡張が追加されました。 また、欧州土地情報サービスEULISでも発表されました。
  • 2004では、Bambergと呼ばれる4のバージョンが、ドイツとケニアのFIGイベントで発表されています。
  • 2005年にバージョン5は、エジプトでのFIGイベントでカイロと呼ばれました。 それまでに、OGCが委員会ISO / TC211を通じて管理していた標準が統合されました。 この委員会は、地質学の分野で非常に興味深い50以上の標準を公開していますが、LADMはここからXNUMXつ(GeometryとTopology)を採用しています。 また、この日付では、Inspireのcadastralデータ仕様になります。
  • 2006年には、モスクワと呼ばれるバージョン6が発表されました。これは、Geofumadasの記事「頭字語の標準モデル「。 これにはすでにRRRの構築が含まれており、小包の一部は別の全紫のクラスで説明されています。

2006から2008への取り組みは、認定基準に重点を置いています。

  • 2006の10月にはすでにバージョン1.0が発表されましたが、その日までにCCDM(Core Cadastral Domain Model)と呼ばれました。

クレアの議論、拡張および特定の定義の異なる会合を用いて、ISO標準を作成するプロセス。 2012のChrit Lemmenの博士論文によって2012で終わる。

まだ長い道のりがあり、まだやるべきことがたくさんありますが、いくつかの国はすでにこの基準を採用しています。 この標準化の取り組みの後、JRC(欧州委員会合同研究センター)およびUN-HABITAT(国連人間居住庁)と連携してプロジェクトに適用される、実施と現実化のプロセスがありました。領土管理にリンクされています。 これにより、さまざまな国で例が具体化されました。LADMの専門分野と見なされるSTDM(Social Tenure Domain Model)の事例が際立っており、FAOの一部にはFlossolaがあり、ホンジュラスには現在SINAPへの拡張を模索しているSIGITプロトタイプがあります。

 

モデルの説明

この記事の演習は、グラフィックスキームに基づいてLADMの起源を理解しようとすることです。 モデルクラスと同様の色を使用しようとしています。すでに承認されている標準では、法定部分を黄色、人物を緑色、オブジェクトを青色、地形をピンク、トポロジーを紫色に分けています。 確かに、アイコンを使用すると、関連付けによって何らかの関係がもたらされますが、私は主張します。 モデルを理解することを学ぶ必要があります。 オブジェクトにカーソルを合わせると、その意味がわかります。

[hsmap name =” ladm”]

2014-01-12 18.18.40

主なエンティティ。

このスキームは、3つの主要なエンティティの関係から始まります。

  • ステークホルダー(主題)は、党
  • 法の目的は、この場合、土木区画の古風な概念を取り除き、それを領土の対象にします。 標準では、BAUnitとそのジオメトリ空間単位と呼ばれます。
  • 法律、RRRとして定義された基準で、人とオブジェクトをリンクする関係。

モデルは、ソース(ソース)を使用してそれらをリンクします。 これは、ドキュメンタリーまたは事実である可能性があります。 それはただの現実です。 残りは考えられるケースです:

  • 所有者だけでなく、相続人のグループもあり、そのうちの1人は人生で投獄され、
  • プロットはフラットであるが、紙の上にあり、地理参照がない。
  • 細分化されていないが、法律の割合のみ...兄弟の1人は既に4人を追加して権利を売却したが、
  • この部分にはアクセスサーバーを備えた携帯電話の塔があり、
  • プロットの一部は特別な体制の保護地域の影響を受けており、
  • 兄弟の一人は未成年者なので、彼は合法的に彼の同性愛者の母親によって代表されています...

地図があるかどうか、合法かどうか、手続きに従っているかどうかにかかわらず、そこにあるのは現実です。 したがって、LADMは、現実が制御された方法で記録され、物理的および法的状況を示すことを受け入れます。

 

利害関係者(当事者)

ここでは、単純な「主題」がトランザクションに関与するさまざまな人々に拡張されていることに注意してください。 だから私たちは持っています:

ladm  - コピー(2)

  • 個人
  • 法人は、機関または会社の場合のように
  • 先住民族、団体、農民グループなどの人々のグループ分け
  • 弁護士の場合など、権利を証明する個人または機関
  • 銀行または金融機関の場合のように、住宅ローンを証明する個人または機関
  • 測量者などの測定文書を作成する人。

 

 権利関係(RRR)ladm  - コピー(3)

ここでは、伝統的なカダストレでは、それは一種の所有権にすぎませんでした。 しかし、モデルは拡張されており、法律と管理上の負担の関係について考えられるさまざまな条件を適応させることができます。

  • 住宅ローンまたは居住地
  • その影響は、制限、帰属、責任とすることができます。
  • ソースとのテナント関係。

 

法の目的

ladm  - コピー(4)

ここにはさまざまなレベルのクラスがありますが、基本的にすべては管理ユニット(BAUnit)と呼ばれるオブジェクトから始まります。 マップやドキュメントがあるかどうかに関係なく、これがオブジェクトの抽象化であることを確認してください。

これは、実際にはオブジェクトがあり、徐々に文書化されるためですが、BAUnitはそれから始まり、最初の例では「地理参照されていない」シナリオがあります。

  • 実在しないオブジェクト、つまり、モバイルホーム、電話アンテナなどの場合、プロットから削除できるもの。
  • 不動産基地の識別子
  • ジオリファレンスされていないドキュメント
  • 建物内の家を識別する物理アドレス。建物内のマンションレベルを超えている可能性があります。

次に、空間識別を持つBAUnitsがあります。これらの中には、次のものがあります。

  • 構造化されていない区画(区画の一部)。これは、ポイント、ポイントのセット、および境界にすることができます。
  • 構造化されたプロット。単位でも、単一のプロパティに関連して複数でもかまいません。

LADMモデルを採用する利点のXNUMXつは、無視できるデータがなく、良いまたは悪いcadastreがなく、表現された現実だけであるということです。 管理ユニットが存在し、以下から精度を向上させることができます。

  •  自治体の納税者の拠点で、納税申告書のみがExcelに保管されています。
  • 後で彼らは、点在した頭字語が原始的だが有効な解決策であるという点で、コーディネーションを持つことができる。
  • それでプロットすることはできますが、高精度で行うことはできません。

「物理的な現実では、オブジェクトはXNUMXつだけである」という単純な理由で、さまざまなレベルの表現で、すべてがプロットの空間的識別で閉じられます。 区画に影響を与える洪水地域としてさまざまな法律で定義されている保護地域または空間エンティティの場合のように、私法だけでなく公法も反映されることも重要です。

 

ladm  - コピーオブジェクトの表現。

これは一連の特別なクラスであり、同じオブジェクトのさまざまなタイプの地形表現を定義できるため、ソースにリンクされます。

ここで重要なのは、最小測定単位がポイントであり、それが測量士の責任であるということです。 2Dと3Dのさまざまな条件について詳しく説明します。

3次元の場合、ポイント、アークノード関係の境界、閉じたジオメトリの形状。 3Dについても同じことが言えますが、顔で構成されていないXNUMXDオブジェクトの場合がもうXNUMXつあります。

地形表現のリンケージは、文脈の一部として知覚区画に描かれないより高い精度を定義する文書が常に存在することを考慮に入れて、ソースを介して行われる。

結論として、LADMは知られている標準です。 これは、私たちがすでに到着したCadastre2014で提起された要約の具体化です。 技術的および学術的部分で多くの成果があり、制度的および規範的部分で多くの課題がありますが。

ゴルジアルバレス

作家、研究者、土地管理モデルのスペシャリスト。 彼は、ホンジュラスの国家財産管理システムSINAP、ホンジュラスの共同自治体の管理モデル、地籍管理の統合モデル-ニカラグアのレジストリ、コロンビアのテリトリーSATの管理システムなどのモデルの概念化と実装に参加しています。 。 2007年からGeofumadasナレッジブログの編集者であり、GIS-CAD-BIM-デジタルツインのトピックに関する100以上のコースを含むAulaGEOAcademyの作成者。

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8のコメント

  1. エマニュエルカステストロレルマメキシコ さんのコメント:

    アイコンでマウスを動かすと私に説明が与えられない

  2. こんにちは、あなたは写真に表​​示されるpptを持つことができます

  3. 実際、モデルは国に適合しています。 国が特定のデータがそれを使用しないと決定した場合...それはそれを使用しません。
    重要なことは、データモデルが適用されるデータの標準を使用することです。

  4. すでにペルーで情報入力のために家に入ることが困難な場合は、LADMで要求されているすべての情報を取得することがより複雑になります。 Callaoのファームからデータを取得することはさらに複雑です。

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