公共部門でのサービス登録、土地台帳の地方分権

これは興味深い展覧会の概要です。 年次土地および財産に関するコンファレンス、2017年XNUMX月の翌日に世界銀行が後援します。アルバレスとオルテガは、の宣言に従って、フロントバックオフィスモデル（この場合はプライベートバンキング）でレジストリ/カダストルサービスを分散化した経験について発表します。 2014 Cadastre 「将来的には、民間部門と公共部門が協力するでしょう。」

不動産サービスの地方分権化は、不動産資産の取引量の増加に伴う課題を解決するために必要な要件の1つとして含まれています。サービスの質を向上させ、コストを削減し、製品の登録を伴う応答時間を短縮します。

このメカニズムを通して ホンジュラスの財産管理制度（SINAP）、トランザクションの効率、透明性、モビリティを達成することを期待して、分散化へのルートを引き受けることを目指しています。 したがって、土地市場でより大きな動員を生み出します。

分散型行政の前身。

政令82-2004によって承認された財産法に基づくホンジュラスの財産管理システムは、財産研究所に、財産研究所に依存する登録サービスを運営および管理するための関連センターを任命および規制する権限を与えています。官民同盟によるサービスの管理には、株式市場の構成と活力化に必要な要件に対応するためのより機敏なメカニズムと手順があること。

2006年XNUMX月、最初の関連センターが設立され、ホンジュラス商工会議所に委任されて、商取引登録簿を運営および管理しました。この登録簿には、会社憲法の登録およびパートナー運動の登録に関連するサービスが含まれています。と資本。

2016年XNUMX月、BANHPROVIファンドにアクセスするクライアントのポートフォリオに関連するレジストリトランザクションを管理および運用するために、Honduran Bank for Production and Housing（BANHPROVI）に委任する、登録に関する最初の関連センターが設立されました。住宅ローンのため。

10月2016では第三関連センターがFIHCOSA融資資金にアクセスするクライアントのポートフォリオに関連するレジストリトランザクションを管理・運営（FIHCOSA）バンコ・FinancieraコマーシャルHondureñaSAに委任し、登録・土地台帳上の第二を形成しました。住宅。

レジストリサービスの分散化のメカニズムを通じて、SINAPは、民間セクター、市民社会、国際協力機関の双方の介入を通じて、国家資源の経済的かつ効果的な管理を促進し、努力の重複。

ホンジュラスの不動産管理のための地方分権メカニズムとしての関連センターの実施。

プロパティレジストリのトランザクションは年間12.7％増加し、プロパティレジスタのトランザクションの追跡可能性と透明性を向上させるために、フロントオフィスモデルとバックオフィスモデルが実装されていますが、時間を短縮することはできませんでした。エンドユーザーへの応答。

プロパティー・レジストリーでモデルのバリデーションが完了したら、ホンジュラスのプロパティ・レジストリ・オフィスによって制定された単一の技術基盤と規制のもとで動作する関連センター・レジストリの作成を容易にします。

なぜ銀行？

プライベート・バンキングは、不動産の売却に係るモーゲージの年間平均31百万ドルを移動させるため、不動産に関するこれらの取引の刻印におけるレスポンス時間を短縮する主な俳優である。

ホンジュラスの不動産システムのメリット

すべての動きが厳格な監査プロセスの対象となる、堅実で効率的な銀行ネットワークを通じて、行政を最適化し、市民へのサービスを向上させる。

操作の規範、制御および監視。

各運営センターは、規則、手続協定、運営マニュアル、認証ガイドラインなど、財産記録局が定めた規則と手続の対象となります。

後で、完全な10ページのドキュメントと、コピーアンドペーストに適用されるのではなく、開発途上国がエンドユーザーのアプローチでビジネスモデルを視覚化する方法を理解するのに役立つPowerPointを知っておくとよいでしょう。 もちろん、この安全なポイントに到達する前に学んだ教訓と失敗した試みは、より有用であり、別の講義に値するでしょう。