土地行政は将来どのようになりますか？ -Cadastre2034のビジョン

過去2034年間にいくつの変化が起こったかを見ると、20年に土地行政がどのようになるかを提案することは簡単な考えのようには思えません。 ただし、この演習は、Cadastre 20の2014年前に行われたことに対するXNUMX回目の試みです。これらのステートメントにほとんど注意を払わなかった場合、誰か、機関、または国全体にさえ費用がかかる可能性があります。

2034年にカダストレが市民によって自主的に準備され更新されると考えるのは不敬に聞こえます。 しかし、OpenStreet Mapを知る前は、それがカートグラフィの更新のように聞こえました。これは、カートグラフィックインスティテュートが存在する必要があるのか​​、それともこのリソースを使用して学生間の共同マッピングを促進するのか、そして規範的な行動に専念するのかどうかを疑問視しています。一貫した地形モデルやより定期的に更新される衛星画像など、避けられないベースライン入力の更新。

20年の将来におけるCadastreのビジョン

Cadastreの概念の変更は、他のスケールのカートグラフィよりも使用が厳密であるため、より複雑になる傾向があります。 法的、財政的、経済的側面へのリンクは、情報だけでなくプロセスの面でも相互依存関係を生み出します。 ただし、 地図作成は栄光のその最高の期間で死んでいる可能性がありますテクノロジーが民主化され、リアルタイム情報の要求が作成されると、正確さの厳密さ、専門家の署名、および方法論の流れが、不可逆的な要求の要件を満たさないリスクを伴います。 例として、子供たちが日常の雑用をするために最近購入した百科事典の数を確認しましょう。 o課題を完了するために学校の図書館にとどまる学生の数。 ウィキペディアには学術的な質問があり、その使いやすさ、共同更新、Google検索エンジンとの互換性にもかかわらず、ライブラリ全体を美術館に送っています。

cadastreの問題で考慮すべきもう100つの側面は、国間の状況条件が優先順位の点で等しくないという事実です。 すでに国レベルで資産基盤を2％カバーし、標準化された市民サービスのキャリアを持っているヨーロッパ諸国にとって、XNUMX次元およびXNUMX次元でのモデリングが急務です。 XNUMXDカバレッジがまだ不完全な国では完全に反対の状況であり、完全な仮定は時代遅れであり、とりわけ政治的変化がチーム全体の解雇につながる場合 profesionales 経験豊富な人、ハードドライブに関する情報を入手してプロ意識を失う可能性がある、そして - それは私たちを笑わせることはない- 他の利益の中でも、汚職の痕跡を消そうとしている市長室の火事の相手になること。

20年後のcadastreのビジョンは、陰謀団や存在するものに対するアプローチに基づく賭けのふりをするものではありません。 むしろ、それはすでに使用されているグッドプラクティスの常識と専門家が不可逆的なルートを検出する傾向に基づいた演習です。 しかし、提案された傾向がショートカットの採用につながる可能性があることを排除してはなりません。 市民が有線電話を知らない状態から次世代の携帯電話に移行したアフリカの多くの状況の場合と同様です。 それがCadastreのようなモデルが 目的に合う 彼らはこの問題に関する破壊的な伝道の言説に含まれています。 タイトルを付けなければならない何百万もの物件の既存の需要と、メジャーのあるタイトルを好む山の市民の受け入れによって」多かれ少なかれ正確」しかし、その隣人と配置された境界がある場合。 何も持たず、別の政治家が再び明白な何かを提供するのを待つ代わりに。

20年への声明 - 先見の明のある馬鹿 - を概念化することができます 国家財産管理システム、公の協議に開かれ、権利、制限、および責任の概念が標準と見なされるようになる前に。 -それはクレイジーです-規制擁護能力といくつかの専制政治は、時間、コスト、追跡可能性、透明性の効率を保証しない場合、従来の方法を消去することができます。 従来の方法の支持者が反応する機会が来るまでに、正式な広告（伝統と自由の証明書）を銀行が現在提供しているアクセスのような不動産チェックアカウントに変換し、邪魔にならないようにすることを考えています。リアルタイムの追跡可能性のためのAli-expressウィンドウを介したトランザクションの仲介者。

しかし、あなたがあなたの国でそのような狂人を識別している間に、私はこの手紙の最初の段落で述べたことに戻ります。2034Cadastre宣言は2014 Cadastreだったことの2番目の演習です。

Cadastre 2014の前に

Cadastreは、実在の法律、動産の法律、商法または知的法律を超えるレジストリの原則に基づいて何世紀にも渡って統合されてきたコードに基づいているProperty Registryと比較して、比較的新しいものです。 地籍の目的の公認は、文明化されたパラダイムが人間のための土地の意味への変化で遅くなって到着しました：征服、戦争、賛辞、工業化、コンピュータ化。 さらに、経済モデルの進化の波は、情報管理のテクニックと操作の改善を、パズルのピースとして私たちにもたらされた感覚にもたらしました。

インフォグラフィックはCadastreが持っていた偉大なパラダイムをさまざまな時代に要約しています。

• 鑑定と土地税のパラダイム、確執から受け継いだ富としての土地を優先します。 これらの国々がスペインから独立した後も、経済モデルが植民地化に伴う確執主義の適応であり続けたことを考えると、このアプローチがラテンアメリカで長く続いたことは驚くべきことではありません。 インフォグラフィックでは、これはパズルの最初の部分であり、基本的なアプリケーションとしての財政の幹部です。
• 土地市場のパラダイム、地球の意味としての快適さの進化とともに。 これは1800年から1950年の産業革命に伴いました。土地の古典的な基盤の多くは引き続き土地市場のそのパラダイムに基づいているため、当時提供された作品は財政面の補完的な適用としての法的な幹部でした。
• 土地行政のパラダイム、資源としての土地のビジョンを持っています。 これは、CadastreやRegistryなど、多くの公的機関が興味深い改修を行ったちょうどその時に、戦後の再建という新しいビジョンによって実現しました。 これらは本ベー​​スのレジストリにとって重要な年であり、マイクロフィルムなどのメディアに移行しました。Cadastreの場合、国際的なリソースの影響が、特に冷戦に関連する国家安全保障上の利益とともに、死体技術の近代化を支えました。 その結果、経済の大部分は、アングロサクソンのコンテキストでの単純化されたモデルから、交換コストと減価償却曲線に基づく複雑なモデルに至るまでの評価メカニズムを最新化します。 彼らはこれらの日まで持続します 多くのラテンアメリカ諸国で。
• 持続可能な開発のパラダイム、限られた共通の資源としての土地。 これは、80年代の初めに情報革命で生まれました。そこでは、死体情報に関する他の利害関係者との協議と相互関係を前提として、デジタルツールの可能性が地図とデジタルファイルに取って代わる可能性がありました。 同様に、データのコラボレーションと交換を超えたCadastreとRegistryの統合への関心、プロセスの統合による市民への簡素化。  後者は、シートサイズのカードにすべてを集めなければならなかったという倒錯から起こりました。辺境」CadastreとRegistryの間にケーブルを接続して接続するというアイデアもあります。 多目的が土地管理のバリューチェーンの完全性にあり、捕獲段階ではないことを理解することは、今日まで苦痛でした。 より良いサービスを期待する市民の不利益に。

土地登録2014

この最後の文脈で、Cadastre 2014が誕生しました。20年代半ばに、国際幾何学者連盟（FIG）は、その役割を活性化するための最善の策の2014つを行い、Cadastreが今後XNUMX年以内にどうあるべきかを検討したイニシアチブをサポートしました。 これにより、土地管理のために世界中で適用されていたベストプラクティスとトレンドを検討することになります。 XNUMX年のCadastreの可能性を予測しています。

このことから、今日の多くの人にとってはあまりにも明白に思えるかもしれない哲学的基盤を備えた文書が登場しましたが、イニシアチブが開始され、1994年に公開された1998年について話しています。 R1994の暗い画面の習慣の前にあまり好きではなかったウィンドウのシミュレーションのAutoCADR95、あふれんばかりの高価なIntergraph機器で実行されている古典的なClipperUstation上のMicrostationSE。 無料のソフトウェアはオタクの誤りであり、インターネットは、Yahoo、Lycos、Excite、Altavistaなどのいわゆるポータルから機能しました。これらのポータルには、インターネットカフェから、または地上電話に接続されたモデムの鳴き声でアクセスする必要がありました。

水晶玉からの提案が表示されるリスクを回避するために、演習は、既存の最善の慣行に基づいて、また地籍問題がプロセス、ツール、範囲、および関連するアクターの関連の観点から進化する場所への先見の明のあるアプローチに基づいていなければなりません。領土

6 2014 Cadastre宣言

1 公法および制限を含む領土の完全な状況

このアプローチにより、従来の地籍は、形式の登録のみや財政問題よりも優先されるなどの偏った論理の下で、現実の特定の部分のみを見るのをやめました。 これは、地籍がその役割を「事実」に集中させ、その領域内の状況の写真を使用して、形式的および非形式的な情報を最新の状態に保つことを目指していることを意味します。 さらに、完全性の概念。これにより、通り、川床、ビーチなど、プロパティの境界の間にある空間オブジェクトが作成されます。 それらは、継続的な現実に基づいた建物と同じロジックでモデル化でき、将来、プロパティが公共の使用領域に入る再測定を要求し続けることを回避します。

この宣言のもう19152つの範囲は、プロパティ以外のデータのリンクです。これは、プロパティのドメイン、使用、占有、または配置に影響を与えます。 これは、保護地域、リスクゾーン、土地利用計画などのデータをサービスに提供する空間データインフラストラクチャに、プロパティとの空間的関係が正式な広告や資料に表示される損害として反映されるようにルールが含まれていることを意味します。当時、職員は資格を取得するか、ライセンスを付与する必要があります。 ISO-XNUMX規格では、この宣言は、頭字語RRRのXNUMX番目のXNUMXつの関係（権利、制限、責任）における領域の現実に関する利害関係者の関係を単純化し、これらの「非プロパティ」データは法的領域と呼ばれます。オブジェクト。

同じように、他の5つのステートメントは、2014年にFIGによってプロモートされた1998年のCadastreドキュメントで提起されました。右に示すテンプレートの例には、マスターデータ管理を備えたCadastreの管理フォリオタイプファイルのロジックがあります。歴史的に異なる視点からそのデータを取得し、合法化の原則を強化するためのマスターデータ管理のロジックによる相互運用性と法的独立性を保証してきた機関間で異なる可能性のある現実について：

• 36基本命名法で生成された固有の国内番号
• 彼らの身体的特徴はCadastreに由来し、それらの法的特徴は形式／非公式性および不規則性の警告に由来し、それらの規範的特徴および利害関係者。
• 手続の警告は異なる任務プロセスにおいて提示（提出）されたが、それは決議または撤回を受けていない。
• 物理的な現実と法的現実の違いについての整合性アラート。

以下は、LADMの本質の結果です。

• 取引プロセスに統合されたアクターに基づく手順の抽出。関連する手順の優先順位の理由から、または商品の取得に関心のある市民の前の単純な透明性のために興味深いもの。
• 法の関係の結果（形式的に内接された方法でも非形式化された方法でも認識される）、以前の伝統の道を見る可能性があり、それは活動的ではなく目に見える状態として現れる。
• 制限/責任タイプの空間効果の結果。

そのデータがCadastre、Registry、Regularization、またはSpecial Regime Registryの宣教師システムからのものである場合、誰もが宣教の理由を最適化することに専念でき、手順の市民またはユーザーはこのデータが最後の真実であると信頼できます。 [法的現実]タブから、実際のFolioロジックの同様の表示を、ライエン、住宅ローン、または商業、知的、セキュリティなどの他のレジストリへのリンクなどのバリアントで行うことができます。同様に、管理上の現実を参照すると、オブジェクトが表示されます。関心のある財産を引き起こす影響/制限に利害関係者もいる領土の法的実体。 政府機関のレベルでは、取引の効率性と、公的機関と公証人、地方自治体、都市の学者、調査員などの市民に直接関係する関係者との間の首長の交代に焦点を当てた政策が承認されれば、この完全なデータは制限なしに表示されます。 何が市民にオープンアクセスできるかを定義することは、透明性と収益性のポリシーの問題です。一番上にあるもの（マスターデータ）は無料で、残りはぼやけたバージョンとショッピングカートにある可能性があるためです。これにより、完全なデータを含む即時証明書を簡単に生成できます。

2 マップとレコードを区別しない

最もよく知られている試みはスペースベースのレコードへのハイパーリンクでアタッチされたCADを見たこと、そして最悪の場合はフィールドを作成できなかったシェープファイルを考えたことを考えると、1994にとってそれは夢であったが複数の所有者を持つロットや複数のロットを持つ所有者など、多対多の関係についての教師。 その結果、所有者の名前は、それが領域内に現れるのと同じくらい多くのレコードで繰り返されるべきです...ほとんど16ビットで暗黙の制限の詳細に入ることなく。

間違いなく、この声明は、土地管理に適用される地理空間テーマに関する興味深いガイドラインを示しています。 最初のアイデアは、「地図-地籍記録」だけでなく、「地籍のデータと財産登録簿のデータの間のヌル分離」を参照することであったことを覚えておく価値があります。

これはまた、「法的領域オブジェクト」がプロパティの使用、ドメイン、または占有に影響を与えるため、他の法律からの地理データの相互運用性と標準化に重みを与えます。 モデル間のポリシーと相互運用性ルールを使用して、サービスを空間データインフラストラクチャに公開するデータベースの古典論理に到達します。 おそらく、これで勝利を収めたテーマは、自由ソフトウェアによって圧力をかけられ、プロプライエタリソフトウェアによってひどく受け入れられたOGC標準の成熟度でした。

3 モデリングは地籍図を置き換える

物理的現実（People、地形）、モデル化現実（Administrative Unit、空間単位）を構成するクラス間の関係の単純さ（RRR）を考慮するために、これの最良の行使はISO-19152標準で具体化されました。情報記録のソース（出所）。

言うのは簡単に聞こえますが、右のグラフは単純に見えます。 それを実装のためにISOに持ち込むと、当初の必要性で予想されていたよりも複雑になりました。 と呼ばれる最初の努力 コア地籍ドメインモデル（CCDM）これは後にLADMと呼ばれ、2012のISOになりました。

また、ISOが不要である可能性があると考える人がいる場合、初期の頃にCadastre 2014を読んだ人は、セマンティック規制が必要であることを知っています。 最初の読み物は、特に意味論の素人であり、用語集を書くことによって文脈化するよりも質問することを好む人々にとって、見出しと用語から混乱を引き起こしました。 例として、「cadastre – cadastre」という単語は、オランダなどの文脈では地籍がレジストリであるため、翻訳されたとは見なされませんでした。 彼らがそれを標準にすると、彼らはそれを「土地管理」と呼び、それはスペイン人にとって「土地管理」として魅力的に聞こえます。 これは表面上にのみ現れ、その関係のすべてではないことを考えると、Aenorはそれを「領土管理」と解釈します。これは多くの国で制度的管理に関連するハックニーで欠陥のある用語です。 他の例としては、アングロサクソン人にとって不動産である「小包」という用語がありますが、スペイン語を話す文脈では、通常、地方を説明し、民法で示されているような改善は含まれていません。

それはまさにISO-19152が「ドメイン」のセマンティクスを標準化するために探しているものです。 それはその哲学に基づいてその実装を導く実用的な文書を欠いていますが; UMLモデルは、市民の最終結果を期待する意思決定者に販売するのは簡単ではありません。

ここで、その相関関係と相違点を明確にすると便利です。 LADM ISO-19152

LADMは、土地管理における20年後の実践と傾向についての、世界規模のビジョンから生まれました。  LADMはある意味で哲学です。

ISO 19152標準は、土地管理のセマンティクスを標準化するための、世界規模の社会化から生まれました。  ISOはLADMの理念を適用するための規格です。

この採用の問題については、UMLモデルに焦点を当てるだけでなく、イベントでの記事やプレゼンテーションに技術的な光学系を採用することを書く必要があります。 プロセスレベルでの採用結果、意思決定者レベルでの販売を促進する経験とグッドプラクティスの体系化にさらに力を注ぐことは興味深いでしょう。 この場合、2005年以来CCDMに基づいているという単純な事実により、SURE-SINAPシステムにLADM哲学のほぼすべてを採用し、それを公的政策に組み込んでいないホンジュラスのような例があります。この国が過去15年間に経験した不安定さにもかかわらず、興味深い継続性。 または、標準の実装を正面から示さずに、SIICAR推論エンジン全体が標準へのほぼレベル2の準拠の採用を意味するニカラグアのようなケース。

4 物理フォーマットの地籍は過去のものになります

このモデリングと物理フォーマットの再考の結果として、死体の命名法などの側面に影響を与えるアプローチが生じます。 古代では、cadastralキーは最大30桁のシーケンスであり、地理的な識別子と管理上の特性が混在していました。 施設内のユーザーにとってはロマンチックでしたが、エンドユーザーにとっては面倒で、これらの数字のほとんどがゼロの場合はほとんど役に立ちませんでした。 例として、これらの命名法には、プロパティが地方であるかどうかが含まれていました。 これがたまたま都市と見なされた場合、複合番号が同じではなかったため、そのアイデンティティは実質的に変更されました。 この論理の多くは物理フォーマットの管理に由来します。当初、都市と農村の概念は最終的な地図の印刷サイズに関連付けられていたため、人口密集地域では1：1,000の縮尺が必要でしたが、農村地域では1：5,000の縮尺が必要でした。または1：10,000。

デジタル形式で考えることは、これらのスキームを破ることにつながります。簡単な番号を必要とする市民に何が付加価値をもたらすかを考え、市町村間の境界の変更により市町村が変更されても、プロパティがアイデンティティを維持し続けなければならない場合のモデリング都市と農村の特性を変更したにもかかわらず、公式と非公式の状況を変更します。 これらのフィールドは不要になったわけではありませんが、属性テーブルにある場合は、オブジェクトがIDを変更せずにいつでも変更できます。 もちろん、変更がそのジオメトリの変更を意味しない限り。

これにより、パスポート、手順、車両プレート（例を示す）などのシステムで使用されるような、より効率的な識別方法も発生します。 30桁の数字はロマンチックです。 車の色、ドアの数、ホイールの数、ブランド、そしておそらく所有者が後部座席でセックスをした回数さえもそこに持つことができました。 しかし、プレートは小さく、数桁が占有されています。 交通警官は記憶が悪く、車がスピードを出していても簡単に番号を覚えなければなりません。 そして、それが同じ車両である限り、それは時間的に不変でなければなりません。 そこから、10個の数字（10を底とする）に基づく数字を、それらの26個の数字とアルファベットの36文字（XNUMXを底とする）の組み合わせのコードに変換できる方法が生まれます。

ベース10からベース36への変換の例は次のとおりです。0311000226は555TB6を意味します。 つまり、わずか6桁で、同じサイズ（6桁）を維持しながら、最大XNUMX億の一意のプロパティをサポートできるということです。 自動化により、この変換と以前の数値との関係を行うことができます。 市民の場合、コードは短い文字列であり、内部的にはコードの特性をマスクするか、国レベルで単に連続した番号にすることができます。 これがどのように機能するかをテストするために、私は提案します このGoogleリンク.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5 民間企業と公開企業間の共同作業

この傾向は官民パートナーシップモデルに大きな影響を与えており、公的機関にとって持続可能なビジネスではない側面を民間部門に移転しようとしています。 他の年には、地籍は現場で完全な調査を行い、機関に雇われた人々の旅団を使った。 今日、この操作を外部委託することは非常に簡単です。 同様に、物理的な記録からのデータのデジタル化と抽出により、民間部門は「一時的」な作業を実行できます。少なくとも、それらが適切に実行された場合、それらはXNUMX回だけ実行され、時間とともに陳腐化する機器への投資を回避します。 。天気。

しかし、それは段階性とリスクの観点から体系化することがたくさんある課題です。 フロントオフィスの銀行への移管は非常に簡単でほぼ義務のように思われますが、情報の受信を引き渡すには、セキュリティだけでなく、法的および管理上の責任の観点からも、他の種類の保証が必要です。

6 Cadastreへの投資は回復可能になります

この記事はそれ以上のものではありません。将来の版で触れたいと思っています。 しかし、基本的にこの原則は、情報の取得、物理からデジタルへの移行、または大規模なシステムの構築がXNUMX回行われるという事実に基づいています。 そしてそれはうまくいっています。 その後の更新操作とその進化には、国際機関からの融資は必要ありませんが、新しい製品やサービスの革新から生み出されたリソースの再投資のマトリックスに含まれている必要があります。

2034土地登記宣言

2014については、今後の20年に何が起こるのかを検討するために、旅の進め方、進歩、新しい発見について評価が行われます。

このレビューでは、空間データベースやインフラストラクチャ、社会の本質的な位置情報など、地籍の情報革命に影響を与えたマイルストーンについて考察します。 同様に、土地管理、領土の統治、そして簡素化を念頭に置いて将来に何が期待できるかなど、Cadastreに新たな興味を与えたビジョン。

したがって、6つの新しいステートメントと6つの質問が発生します。 Cadastre 2014のように、それはすでに起こっていることの文脈に基づいた解釈です。 基本的なギャップを克服した一部の国は、安定性と需要がすでに市場でより多くのものを要求しているため、これらの傾向のいくつかを採用します。 これは、慣習の近道を自分自身で救うことができる他の人に放射されます。 基本的なニーズを持っている他の人は、2014年の土地登録宣言の負債を埋めようとし続けます。

1 精密メンスラ

テーマは古すぎるので、Borgesは1658から始まるソースからそれを集めます：

その帝国では、地図作成術は、単一の州の地図が市全体を占め、帝国の地図が全州を占めるような完璧さを達成しました。 時間が経つにつれて、これらの矛盾する地図は満足せず、地図製作者大学は帝国の大きさで偶然にそれと一致した地図の帝国の地図を作成しました。

地図作成の研究にはまっていないNext Generationは、この拡張された地図は無用であり、彼らがそれを太陽と冬の不義に与えた潔癖がないわけではないことを理解しました。 西部の砂漠には、動物と乞食が住んでいる台無しになった地図遺跡があります。 国中に地理的分野の他の遺物はありません。

特に、領域全体を制御された精度属性で持つことが、超精度で20つだけを持つよりも重要であることを忘れている状況では、常に懸念されてきました。 現在の技術的可能性を踏まえて、この声明は、このトピックが今後XNUMX年間で一般的に関心を持つことになると述べています。 特に、領土の範囲をすでに超えており、唯一の関心はその精度を向上させることである場合。

2 権利、制限および責任のためのオリエンテーションオブジェクト

これは、Cadastre 2014ですでに提案されたものの進化形であり、プロパティ上の法的領域オブジェクト間の空間的な関係だけでなく、独自の拡張モデルを持つオブジェクトである可能性があります。 事前の例は、いくつかの国がすでに持っている特別制度登録です。 私は、レイヤー間の関係であるだけでなく、これらのオブジェクトへの登録手法の適用につながり、評価での使用時の履歴、正当性、利害関係者の祈り、および処分を保証すると主張します。

それで、空港の着陸の近似の円錐は、それが何であるかとしてモデル化されることが起こります。 公法以上の財産であるが、私法の多くの財産と重複する特殊性を有する、それを構成する法律、それを運営する機関である所有者、その空間的幾何学の有効日トランザクションを通じてのみ変更できます。

3 3Dを管理する機能

これは明らかです。 これまでのところ、XNUMX次元が代表的であり、主に英数字です。 プロパティコード、建設施設のステージ、タワー番号、レベル、アパート番号を知っている水平プロパティのアパートに到達することが可能です。

Digital TwinsとSmartCitiesのトレンドは、資産管理のためのソフトウェア機能に関する2034次元モデリングメカニズムにつながっています（IndoorsCadastre）。 まあ、その表現を超えて、CadastreXNUMXはそれらを管理できると言っています。 つまり、レジストリテクニックを適用して、更新が変更されるだけでなく、ライフサイクルトランザクションに関連付けられるようにします。 それらは生まれ、形状がキャプチャされ、モデル化され、日常の人間のプロセスで動作し、突然変異を起こし、さらには死にます。

この3D管理機能には、ポイントクラウドとして存在するがインフラストラクチャモデルとデジタル地形モデルによる単純化されたオブジェクトの識別を容易にする機能を備えた技術を利用して、情報を取り込むための新しい方法の採用が含まれます。

4 リアルタイム更新

土地管理に関与するアクターが不動産マスターに統合されている限り、並行できる順次フローは不要です。 一例として、銀行は仲介者として公証人なしで住宅ローンを入力できる必要があります。 全体として、彼はシステムの前に権限を与えられたユーザーであり、彼は市民と契約を結び、彼の財産の先取特権を承認する人です。 昔ながらの政府は、登録を受け入れる内部のボタンをクリックしているレジストラを配置することができます。彼の指が痛いためにライセンスを要求するのに飽きるまで、彼らは彼を路上に置き、パフォーマンスを彼に委任します銀行の認可されたエンティティに。 同じ論理が、都市のキュレーター、測量士、公証人、地方自治体など、現在取引に関与している他の関係者にも当てはまります。 アクターが統合されている限り、更新はリアルタイムで行われ、競争は最高のサービスになります。

そして、地籍は人々が取引をする時点で更新されます。

これは少し遠い話に聞こえますが、銀行の場合はすでにそうです。 以前は、銀行がカード（旅行チケットカードのように）を発行していましたが、銀行に行ってお金を引き出し、そのお金で購入する必要がありました。超過分がある場合は、銀行または缶に預けることができました。ベッドの下の牛乳の。 今日、あなたは銀行口座を開設し、インターネット上で管理するためのデビットカードとパスワードを提供します。 あなたはもはや銀行ではなく、ATMで撤退します。 タクシーに乗っているときに、オンラインで購入したり、モバイルからサードパーティに転送したりすると、アカウントがリアルタイムで更新されます。

傾向は、ユーザーが国有財産登録簿の自分のアカウントを入力し、そこに自分が所有する不動産を確認するという傾向を示しています。住宅ローンを借りたい場合は、銀行に直接問い合わせることができます。売却したい場合は、彼が建設免許や運転許可を管理したいのなら、直接それをしてください…それはすでに銀行で起こっているように！ 「ユーバーのように」、これは地籍登録の古風な役人、公証人のギルドでさえも止められません。 単に市場の必要性。 プロセスが標準化されている限り、情報のセキュリティと完全性が強化されます。 破壊的なビジネスモデルは、優先事項として市民ベースのソリューションと統合されます。

この意味で、AirBnbのようなB2Bスキームがエンドユーザーによって自己管理されたグローバルリーチで殺害されている不動産市場（リースおよび販売）のように、今のところ別々に動作するプロセスが収束する可能性があります。 途中で不動産業者、契約を結ぶ弁護士、経済的能力を研究する鑑定士、保険を保証する会社、そしてとりわけ税金を払うために費用がかかっている状態で死にかけている。

また、不動産登録制度が「取引可能な商品」の登録簿に統合されることも起こります。これは、動産（車両）、知的財産、商業用不動産（企業、株式）などの状況に同等に適用されます。 「市場価値」の。 このために、テクノロジー BlockChainとして 人工知能は、政府がもはやろうそくを所有していないレジストリで証券化が保証される限りにおいて、物理的現実のデジタル双子オブジェクトとその暗号通貨と同等の論理において、知的契約を利用すべきである。

そして、地籍レジストリは、日常生活の他の環境ですでに発生しているので、リアルタイムで更新されます。

それはまた、「地籍登録登録簿が世界の大きなニーズに対応する緊急性を人間化すること」の問題でもあります。 したがって、質問：従来の地籍は、財産権を欠く人口の70％のコスト、時間、およびトレーサビリティのニーズを満たす準備ができていますか？ そして、私たちは50年間の領土の偵察について言及しているのではなく、最大6年間の記録的な時間について言及しています。 ただし、このためには、地籍登録プロセスの現在の流れのパラダイムを打ち破り、土地管理チェーンに付加価値をもたらすものに焦点を当てる必要があります。

したがって、この声明に関連するこの側面は、公式システムによって認識されたIDを持たない人々、登録されていないプロパティ、およびこれらの人々が行使する権利のリストを登録する世界的な必要性です。この土地。 これは言うまでもなく、すでに登録されているものにはひどい時代遅れの非公式があります。 今後20年間でこの問題を解決するには、時間とコストを削減し、人口の参加を増やすことを可能にする破壊的な方法について再考する必要があります。

5 グローバルで相互運用可能なCadastre

それだけ。 ユニバーサルオブジェクト識別子を使用した、市場主導の標準化。 そしてゴミ箱には、プロパティが山でいっぱいになるたびに変わる30桁のコードがあります。

6 生態学的境界を管理する能力

これは、その関心が国際的である自然保護区、海の中のサンゴの保護区のような無形の物のマッピングを意味します。

地籍の将来の役割についての質問

Cadastre 2034では、Cadastreが介入する可能性があるという世界的な関心の問題も提起されており、そうであれば、ますます接続されたグローバル環境における総合的な情報ハブの管理の新しいパラダイムを示します。 これらの質問は次のとおりです。

1 土地つかみ 地籍はこの情報の登録において役割を果たすでしょうか？
2 食料安全保障 その領土の対象物に、それらの特徴および人間との関係において、食料の権利の使用、アクセスおよび利用可能性について関連付けることに関心があるでしょうか。
3 気候変動 気候変動に関連する脆弱性の依存関係を持つ権利の登録に関心はありますか？
4.群衆のCadastre。 共同の幹部では何が可能であり、不可能でしょうか？
5.緑のcadastre。 緑の国境法？
6.グローバルな幹部。 グローバルなCadastreにはどのようなインフラストラクチャが必要ですか？

FIG 2019 - ハノイ 

目的に合ったcadastreはUberのようなものです。 それは私たちの有無にかかわらず起こるので、幾何学は関与しなければなりません。