いくつかの

債務借り換え

債務借り換え小さな銀行が支配していた国々では、少しずつ大規模な国際企業が住宅ローン市場を吸収してきました。これらの国際銀行の最も魅力的な製品のXNUMXつは借り換えです（借り換え英語で）ローンの; 彼らが何を探しているのか、そしてどのような利点があるのか見てみましょう。

1.彼らはクライアントポートフォリオをきれいにしようとします

これは、銀行がローンポートフォリオを取得するときに「現状のまま」取得するためによく発生します。つまり、一部のローンは困難な状態にあるか、グローバル銀行がリスクが高いと見なす担保があります。したがって、借り換えを提供することは、クライアントポートフォリオをクリーンアップし、データを更新し（あまり秩序のない国では混乱します）、銀行が提供する他の製品に対する潜在的な顧客の価値を高めるための戦略です。

2.クレジットレートと国際通貨のバランスを取ります。

これは両刃の剣ですが、一般的に借り手にとってはメリットがあります。借り手は現地通貨で計算されているために金利が高く、切り下げの不確実性のために非常に高い傾向があります。ドルであれユーロであれ、安定した通貨で金利で借り換えられるので、金利が低くなることは明らかであり、長期的に分析する人々は彼らがより少なく支払うことを認識しています。すでに多額の利息が支払われていますが。

3.住宅ローンの保証を再評価します。

の場合ローンネットワーク、彼らは、資産が減価しておらず、キャピタルゲインを回復した可能性があることを考慮して、借り換えまたは同じ保証のXNUMX番目の住宅ローンのためのローンの更新を強く主張します。これにより、借り換えの代替手段を複数クライアントに提供できます。

彼の最も重要な戦略は次のとおりです。

借り換え（借り換え英語で）簡単な条件下で

この機関は、以前の評価、ローンの承認、および決算費用がすでに存在することを理解した上で、すべてが十分に簡素化されていることを保証します。それはいいです。

事前に資本を支払うオプション

この代替案は、人々がかなりの金額を節約し、現金価値を提供し、関心を減らすように動機付けるために維持されています。彼らが示している例は、200,000ドルのローンがあり、2,000ドルが元本に支払われている場合、月額63ドル、年間760ドル、未払いの利息のみで合計約22,000ドルの節約を保証できます。これは、金利の約1/2％を意味します。これは、最初の年はより多くの利息が支払われる時期であり、曲線を切り捨てると、途中または最後で切り捨てるよりも大きな領域が投影されるためです。