数年間の調査で、この質問は常に非常に一般的です。 登録するのに最適な方法は何ですか?
考慮しなければならないさまざまな条件があり、各方法はさまざまな地域で反対の変数を持つ可能性があるため、これはレシピではないことを認めます。 投稿に光を当てるために、数日前に開始されたディスカッションフォーラムの生産性を救うために、決定に役立つ可能性のあるいくつかの側面をかみ砕いてみましょう。
なぜ地方自治体の目録。 私はこれを明確にします。 適用される 自治体が独自の手段で、または協力プロジェクトの支援を受けて、その幹部をやりたいと思う環境に。 これは、中央集権化されたエンティティが主導する地域または国レベルの大規模な近代化プロジェクトには適用されません。このプロジェクトは、プロジェクトを実行するためのより良い条件とより多くの費用を費やすだけでなく、満たす必要のある余剰指標も多くなります。
シナリオは、それゆえ、約5,000大規模なコミュニティが、4プロパティ未満およびその他の農村または何を呼び出すと、せいぜい主要な町で1,000都市の建物についてのだろう自治体、レギュラーサイズであり、別の側面、素朴な。
何のための指導。 アプローチが財政的または土地利用の管理のみである場合、法的アプローチを伴う幹部の精度基準は同じではないため、これを定義することは重要です。 また、もしあれば 評価方法論永久作物の建物または評価の測定には、プロセスをより効率的にするための他の基準が必要です。
cadastreを持たない自治体の優先事項は、その精度ではなく、それを使用する場所として持つことです。 したがって、自治体の完全な調査を完了し、それを使用し、更新し、精度を向上させることに専念するのに役立つ、持続可能な方法を検討する必要があります。
私が試したいくつかの方法。 過去4年間私たちは市町村の条件に応じてさまざまな選択肢を試しましたが、ここではいくつか要約します:
- 写真測量 少しずつ、都市部では、この方法は、主にその精度に関して経済的ではないという理由で、使われなくなっています。 非常に小さな都市部を高度10,000メートルで飛行する会社はありません。自治体全体で飛行することは、独自の資金では達成できない可能性があります。 そして、都市部で光解釈を使用する場合、常に正面を測定する必要があり、最終的には人がナイフを10センチ引き抜く領域では精度があまり良くありません。 ただし、農村地域の場合、各境界を通過することなくより広い範囲が達成され、プロットの面積が大きいため精度が比較的十分であるため、非常に実用的です。
- 写真解釈+ GPS。 あなたが正射写真を持っているならば、それは非常に良い結果で地方に完全に適用することができます。 明確にするために、航空写真からのオルソフォトについて話します。これは、ピクセルが3メートル未満になったオルソ補正された衛星画像では、不規則な地形の領域で歪みが多すぎるためです。そのためには、Googleのオルソグラフィを使用することをお勧めします。 実際には、印刷された(オルソフォト)倍率と低精度GPS(Garmin 5〜XNUMXメートル)の使用を組み合わせると、航空写真とステレオスコープをつまんでから倍率に移動するよりも実用的な結果が得られることがわかりました。
使い捨てであると言っているわけではありませんが、ラスター表示付きのGPSを使用できるようになった他の施設よりも前の有効性、または技術を習得できる仲間や人材を常に利用できるとは限らないため、小さな自治体のプロジェクトには疑問があります。 1:10,000の印刷されたオルソフォトのラピッドグラフの幅だけが10メートルになり、オルソ補正ソフトウェアがすでに蓄積しているエラーが発生するため、写真をつまむことは精度の問題に利点をもたらしません。 また、ステレオスコープが非常によく見えるが印刷物には見られない丘の端が、従来の方法から来た技術者にとっては可能であることが実践によって示されているため、初心者はそれを見ることができないという質問は破棄されます。両方の方法とあなたはあなたの方位を得るためにいくつかのGPSポイントを取る方が良いでしょう。 そして、土地利用のような他の詳細の解釈により、現在のリモートセンシング技術は、監視された分類でより良く、より安価に機能します。 - GPS +コンパス。 お金が少ない場合、この方法は非常に実用的です。 私はこれを都市部で使用し、サブメートルの高精度GPSのペアを利用してストリートグリッドを処理し、コンパスを使用して両端を結びました。 テープを使用して正面を測定すると、エラーが通りに転送され、境界の相対精度が10センチメートル未満になり、メーターの近くにあるGPSを使用した係留に関して絶対的な精度が残ります。 資金を測定し、三角測量でコースを受講する必要があります。 調査に法的な意味がある場合、法的な価値のある財産の称号または幹部の証明書が与えられる場合は適切ではありません。 そのため、申請時に現地調査を行います。
- GPS +トータルステーション。 このメソッドは機能的です。なぜなら、非常に良い精度と情報を 3寸法 遅かれ早かれそれは役に立つでしょう。 最初のXNUMXつの開始点をジオリファレンスし、間違った背面図を取得する際のエラーを防ぐために、いくつかの(十分な)制御点を取得するには、GPSのペアが必要です。 レンタル可能なステーションと、個別にレンタルできるGPSポイントを用意する必要はありません。 資金は常に測定する必要があります。これは、正射写真、コンパス、または係留による三角測量によってサポートできます。これが最も適切です。
私はそれをお勧めします。
決めるのが私次第だとしたら、都会の場合はトータルステーションで行きます。 コンピューティングで高校を卒業した子供たちを連れて行き、彼らを訓練し、そして彼らを繁栄する仕事に解放します。 また、自治体、協会、または評議会のコンソーシアムにとって、7,000ドルの費用がかかる合計ステーションを取得することは、悪い投資ではありません。調査、杭打ち、またはエンジニアリングプロジェクトの実行において、幹部を超えて使用することは良い投資だからです。 あなたはただ人的資源の訓練を探す必要があります。
そして、これで私は従来のトータルステーションを話します。 ロボット工学 それは労働が比較的安い環境には適用されません。また、駅の半分を閉じると、携帯電話が盗まれます... あなたがまだ名誉を持っているなら.
結論として、方法を決定する人は誰でも、cadastralマップが常に現実の不正確な反映になることを理解する必要があります。 そして、現在の測定がどれほど正確であっても、数年で 疑問を呈する 火星の山に関して相対的な不正確さがあるからです。
最善の方法は、投資が短期間に回収され、2つの政府期間のみで市町村全体を育てる自己資金で持続可能な方法です。
私の叔父は亡くなりました。名前を変更して支払いを続けたいと思います。
4,787都市の不動産、小さな町の2,138都市の不動産、18,000の田舎のヘクタール。
はい、これと池の別の面。
はい、8年、5年の期間における有価証券の承認/同意/提示、取得した資金の一部の再投資(財産税がある場合)。
大規模な自治体は、必ずしも多くの時間を費やすというよりも、より多くの資金を占めることになります。
「たったXNUMXつの政府期間で自治体全体が引き上げられるのでしょうか?」
その家主はどのくらいの期間ですか?